新築売戸建住宅 北九州市門司区 緑ケ丘 (門司駅) 1階建 4LDK

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価格 3,648万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（下関～門司） / 門司駅 徒歩37分
[バス利用可] バス 緑ヶ丘中学校下バス停 停歩4分
所在地 福岡県北九州市門司区緑ケ丘
築年月 2027年1月

 建物面積 90.26㎡ 土地面積 公簿 233.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成イメージ写真
  • 敷地図面　最大駐車４台可能
  • 現地外観写真
  • 現地前面道路
  • 現地外観写真

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（下関～門司） / 門司駅 徒歩37分
    [バス利用可] バス 緑ヶ丘中学校下バス停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市門司区緑ケ丘
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,648万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2027年01月
    施工会社：株式会社ハウジングプラザ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･4.5･5.1･6.2） 建物面積 90.26㎡
    土地面積 公簿 233.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2027年1月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道 接面14.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08確認建築福住セ北00337号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2027年02月上旬
    物件番号 6992193586
    情報公開日 2026/09/12 次回更新予定日 2026/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のミキハウス

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／門司港　徒歩5分
    　　　【バス】桟橋通　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市門司区栄町５－２８　第２久藤ビル
    TEL：
    093-322-1000
    FAX：
    093-322-2000
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（７）第１３３００号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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