売マンション グランドハイツ第２高峰 501

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価格 720万円 管理費 5,800円/月
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩2100ｍ
[バス利用可] バス 西南女学院下 停歩650ｍ
所在地 福岡県北九州市小倉北区高峰町
築年月 1985年7月(築40年11ヶ月) 使用部分面積 壁芯 61.37㎡ 土地面積 664.76㎡
階建 / 階 5階建/5階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • キッチン側の収納
  • ダイニング

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩2100ｍ
    [バス利用可] バス 西南女学院下 停歩650ｍ
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉北区高峰町
    物件種目 売マンション
    価格 720万円 管理費 5,800円/月
    修繕積立金 6,200円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドハイツ第２高峰 501
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　給湯　都市ガス　インターネット対応
    特記事項 リフォーム　リノベーション　ペット相談　角部屋　最上階　南向き　事務所使用可　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／不在(株式会社内外美装)
    バルコニー：5.00㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：8.66%
    年間想定家賃収入：6

    2.40万円
    使用部分面積 壁芯 61.37㎡ 土地面積 664.76㎡
    間取り 2LDK 階建/階 5階建/5階
    築年月 1985年7月(築40年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　ＵＢ・トイレ・チッキン全面リフォーム済み
    リノベーション履歴 2022年12月　　内容：３ＤＫ　　から２ＬＤＫへの全面リノベーション
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 15戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989420062
    情報公開日 2026/02/10 次回更新予定日 2026/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のミキハウス

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／門司港　徒歩5分
    　　　【バス】桟橋通　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市門司区栄町５－２８　第２久藤ビル
    TEL：
    093-322-1000
    FAX：
    093-322-2000
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（６）第１３３００号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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