新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 東川頭町 (八幡駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,498万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 桃園球場前 停歩7分
所在地 福岡県北九州市八幡西区東川頭町
築年月 2023年6月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 167.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階平面図
  • ２階平面図
  • シンプルデザインのエレベーション
  • アプローチデザイン
  • 駐車場は２台分を確保しております
  • シューズクローク完備の玄関ホール
  • 通常使える靴箱も設置してます
  • お洒落な洗面化粧台
  • １階にあるファミリークローク
  • カフェファディ桃園店
  • スピナマートさくら通り店
  • セブンイレブン八幡祇園３丁目店
  • 北九州市立花尾中学校
  • 北九州市立花尾小学校
  • 光保育園
  • 北九州市立八幡病院
  • 北九州市八幡西区役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス 桃園球場前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区東川頭町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年06月
    施工会社：新日本ホームズ株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･4.6･4.4　LDK 14.7　S 3） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 167.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.9m 公道 接面17.7m　東5.8m 公道 接面15.1m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04確認建築福住セ北00956号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978548321
    情報公開日 2023/05/23 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のミキハウス

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／門司港　徒歩5分
    　　　【バス】桟橋通　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市門司区栄町５－２８　第２久藤ビル
    TEL：
    093-322-1000
    FAX：
    093-322-2000
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（６）第１３３００号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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