売店舗 北九州市門司区 栄町 (門司港駅) の売店舗

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価格 2,750万円 管理費 -
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩11分
所在地 福岡県北九州市門司区栄町
築年月 1966年8月(築57年5ヶ月) 使用部分面積 180.14㎡ 土地面積 公簿 126.73㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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門司港の中心部に立地！スナックビルです！

    アピールポイント

    門司港の中心部に立地！スナックビルです！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市門司区栄町
    物件種目 売店舗
    価格 2,750万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 リノベーション
    備考

    利回り：8.13%
    年間想定家賃収入：223.60万円
    共益費別途有り。敷金移行有り。
    ７室中３室が稼働中。門司港市街内に立地していますので、稼働

    率改善は可能です！
    使用部分面積 180.14㎡ 土地面積 公簿 126.73㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1966年8月(築57年5ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リノベーション履歴 1991年08月　　内容：大規模改装済み！現在の建物に変更。
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南東7.7m 公道 接面7.1m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 7戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6962719431 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/02 次回更新予定日 2023/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のミキハウス

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／門司港　徒歩5分
    　　　【バス】桟橋通　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市門司区栄町５－２８　第２久藤ビル
    TEL：
    093-322-1000
    FAX：
    093-322-2000
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（６）第１３３００号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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